Toplu konutların büyük bir kısmı tüm süreçlerinin
yönetimini profesyonel tesis yönetimlerine devrederek takip etmekte, bazı büyük
apartman ve siteler ise kendi kat malikleri tarafından yönetim ve denetim
organlarını seçip, kat malikleri tarafında verilen yetkiler çerçevesinde
kararlar alarak, ortak yaşam alanlarını yönetmektedirler.
Bu işlemler Kat Mülkiyeti Kanunu ile çerçevelenmiştir.